喜訊|我司成功中標《南京市浦口城南中心片區城市設計及控詳修編》項目
發布時間：2019-10-10 00:00 文章來源(yuan)：陳芳 供稿
今年(nian)9月(yue)，我司(si)參(can)加了(le)南(nan)京市(shi)浦(pu)口區規劃局組織(zhi)的(de)(de)《南(nan)京市(shi)浦(pu)口城南(nan)中心(xin)片區城市(shi)設(she)計(ji)及控詳修編》投標(biao)(biao)，憑(ping)借(jie)著強大的(de)(de)綜合(he)技術實力(li)、豐(feng)富的(de)(de)實踐(jian)經驗(yan)、優秀的(de)(de)競標(biao)(biao)方案(an)和(he)良好的(de)(de)信譽(yu)保證，贏得各評審(shen)專家的(de)(de)高度肯定(ding)和(he)浦(pu)口區領(ling)導的(de)(de)強烈認(ren)同，最終(zhong)以綜合(he)總分(fen)第一的(de)(de)好成績成功中標(biao)(biao)此項(xiang)目。
本項(xiang)目位于南京市浦口(kou)區(qu)(qu)，緊臨江北(bei)新區(qu)(qu)自貿(mao)區(qu)(qu)，規劃(hua)用地面積約2.27平方公里。在規劃(hua)中(zhong)，項(xiang)目組(zu)提出打(da)造“浦口(kou)城(cheng)市新客廳”的(de)發展定位，希望未來(lai)的(de)城(cheng)南中(zhong)心，成(cheng)為凝聚市民精(jing)神寄托的(de)活力中(zhong)心。為了創造出一個(ge)這(zhe)樣的(de)“新客廳”，規劃(hua)提出了三大策略：
一是要(yao)打造激(ji)動(dong)人(ren)心的城市舞(wu)臺。我們以“舞動的浦口”為理念，通(tong)過多條曲線與軸帶，在城南河(he)(he)兩岸(an)演繹活力。在城南河(he)(he)的北岸(an)，規劃打(da)(da)造(zao)明珠廣場以及繁華的城市(shi)綜合(he)體；在河(he)(he)的南岸(an)打(da)(da)造(zao)標志物(wu)明珠之環，并(bing)通(tong)過運橋串聯其他公共建(jian)筑。
其(qi)中北岸的(de)明珠廣場，是一(yi)個大(da)型的(de)覆土建(jian)筑。原來的(de)防(fang)(fang)洪(hong)堤比場地高4米，把(ba)城(cheng)市與城(cheng)南(nan)河(he)(he)分割開。我(wo)們巧妙的(de)利用城(cheng)南(nan)河(he)(he)防(fang)(fang)洪(hong)堤與北側河(he)(he)濱路之(zhi)間高差，把(ba)覆土建(jian)筑跨(kua)過濱河(he)(he)路，直接與防(fang)(fang)洪(hong)堤接上，讓城(cheng)南(nan)河(he)(he)與城(cheng)市形成親密的(de)聯系，使這(zhe)里成為了一(yi)個活力的(de)廣場，凝(ning)聚了人(ren)氣(qi)。
我(wo)(wo)們在核心(xin)區的(de)上蓋物(wu)業設(she)計上，也獨具特色。為了把明(ming)珠(zhu)廣(guang)場的(de)價值和精神傳遞出(chu)去，我(wo)(wo)們希(xi)望上蓋建筑(zhu)(zhu)更(geng)具備通透性。我(wo)(wo)們采(cai)用了一個(ge)搭積(ji)木的(de)方式來排布北側的(de)上蓋建筑(zhu)(zhu)，對一棟(dong)棟(dong)單體(ti)進行堆疊、旋轉，形成空(kong)間豐富的(de)建筑(zhu)(zhu)組合。一方面(mian)，形成多層地表，讓市民有更(geng)多的(de)綠化空(kong)間；另(ling)一方面(mian)，也能(neng)(neng)讓明(ming)珠(zhu)廣(guang)場能(neng)(neng)被遠處的(de)居(ju)住區看(kan)到，把精彩(cai)對外傳遞。
二是要(yao)打造(zao)心曠神(shen)怡的生態水城。我們對(dui)(dui)現狀水(shui)(shui)系進(jin)行了恢復(fu)(fu)和(he)延伸，把水(shui)(shui)體(ti)引入(ru)居住區(qu)中(zhong)，形成規(gui)劃(hua)水(shui)(shui)系。我們對(dui)(dui)水(shui)(shui)系周邊進(jin)行生態修(xiu)復(fu)(fu)，在規(gui)劃(hua)區(qu)的南北(bei)兩側，各打造(zao)一個(ge)濱水(shui)(shui)濕地(di)公(gong)園；在居住區(qu)內(nei)沿著水(shui)(shui)體(ti)打造(zao)若干個(ge)社區(qu)公(gong)園。同時(shi)，我們對(dui)(dui)岸線進(jin)行改(gai)造(zao)，對(dui)(dui)于城南河(he)，通(tong)(tong)過改(gai)造(zao)打造(zao)活力中(zhong)心；對(dui)(dui)于芝(zhi)麻河(he)，通(tong)(tong)過改(gai)造(zao)增加親(qin)水(shui)(shui)棧道和(he)綠植臺階，增加其親(qin)水(shui)(shui)性。
三是(shi)要“帶”言未來生活方式。未(wei)來的(de)城南中心，應(ying)該打(da)造浦口區(qu)高品質生活(huo)的(de)典范。我們將社區(qu)活(huo)動、社區(qu)配(pei)套(tao)、特色(se)文化等功能濱水布局，打(da)破原(yuan)控規(gui)零散的(de)公共配(pei)套(tao)設施(shi)布局模(mo)式，形成一(yi)條沿芝麻河的(de)濱水服(fu)務帶(dai)，并(bing)通過提升配(pei)套(tao)設施(shi)等級的(de)方式，使其不(bu)僅能夠為規(gui)劃區(qu)服(fu)務，也能為規(gui)劃區(qu)北側的(de)已建(jian)成區(qu)服(fu)務。
我們以(yi)此為(wei)(wei)基礎，對城南(nan)中心(xin)區的(de)用(yong)地功能布局、開(kai)發強(qiang)度控制、公共設施布局、道(dao)路交通組(zu)織、城市景觀設計等(deng)方(fang)面提出詳細設計，并以(yi)此為(wei)(wei)基礎，對控規進行優化，形(xing)成(cheng)了指引(yin)片(pian)區開(kai)發建設的(de)全新(xin)藍圖，成(cheng)為(wei)(wei)城南(nan)中心(xin)發展(zhan)的(de)起點。
此(ci)次(ci)投標(biao)，由我司規劃(hua)(hua)事(shi)業一部(bu)特區研究所(suo)、城(cheng)市發展所(suo)及南京(jing)分(fen)公司聯合完成，充分(fen)體現(xian)了(le)我司綜合協調能力。通過本次(ci)規劃(hua)(hua)，我們為浦(pu)(pu)口(kou)帶來了(le)凝(ning)聚(ju)活力與市民期盼的(de)城(cheng)市空間，詮釋了(le)傳(chuan)統藝術與現(xian)代相融合的(de)文化傳(chuan)承，為浦(pu)(pu)口(kou)區打造了(le)最(zui)耀眼的(de)城(cheng)市客廳！
喜訊|我司(si)成功中(zhong)標《龍崗近期實(shi)施重點站(zhan)點站(zhan)城一(yi)體開發研究(jiu)、大(da)運樞紐站(zhan)城一(yi)體統籌研究(jiu)及(ji)詳細設計》規劃研究(jiu)項目(mu)